2022年底,杭州東站邊將新建成一個“樞紐商務區”,如何布局?有哪些項目?

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2022年底杭州東站邊將新建成一個“樞紐商務區”,具體如何布局?有哪些項目?了解一下。

規劃建設思路、布局及目標

杭州(彭埠)樞紐商務區建設有利于長三角一體化發展、擁江發展戰略的縱深推進,同時對帶動新制造業發展、打造城市有機更新樣板也具有重要意義。

“樞紐商務區”,規劃面積有5.6平方公里,東至同協南路、滬杭高速,南至嚴家弄路、曇花庵路,西至秋濤北路,北至天城路。

1個總體思路

以現代化綜合交通樞紐中心為依托,以“高鐵TOD綜合開發龍頭示范項目”為牽引,高標準、高起點、高規格打造“國內一流樞紐經濟示范區”。

1心1軸3板塊(總體布局)

“一心”:是杭州東站,以此為中心,沿主軸線向東西兩側擴展。

“一軸”:東段為“杭州東站東廣場-和興路-白石會展中心”,西段為“杭州東站西廣場-運河灣-夏衍影視特色街區”,連成一條最具活力的中心線。

“三板塊”:分別是中央數字創新板塊、運河文創活力板塊和國際品質生活板塊,要打造TOD經濟示范區和總部經濟集聚區,高鐵經濟標桿區和新制造業創新區,以及配備功能完善公共服務設施的樞紐生活樣板區。

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5大樞紐產業

樞紐+高端商務辦公

樞紐+特色商貿街區

樞紐+精品酒店會展

樞紐+數字貿易物流

樞紐+品質生活服務

6個目標定位

1.緊抓長三角地區一體化深度融合戰略機遇,打造高鐵經濟標桿區。

2.推動站城一體化,錢江新城、城東新城雙城融合化發展,打造TOD經濟樣板區。

3.吸引和集聚浙江省及長三角地區龍頭總部企業,打造總部經濟集聚區。

4.推動區域內商業優化提升,打造樞紐生活引領區。

5.圍繞戰略性新興產業等,探索高層次人才+總部+核心工廠+生產基地的路徑,打造新制造業創新區。

6.發揮商務區的區位和交通優勢,打造杭州都市文化共享區。

8個重點產業平臺

杭州(彭埠)樞紐商務區充分整合轄區資源優勢,夯實樞紐經濟產業基礎,規劃建設樞紐TOD產業中心、“一帶一路”精品商業街區、全球進口商品展示交易中心等8個重點產業平臺。

8個重點產業平臺介紹

如今的彭埠,坐擁高速彭埠入城口、德勝入城口、杭州鐵路東站樞紐,京杭大運河、德勝路、艮山路2條城市快速公路,還有地鐵1號線、4號線、6號線、8號線、9號線,機場快線貫穿其中,形成高鐵、船運、高速、地鐵、輕軌等重要交通樞紐和信息集聚地。

杭州東站

尤其是杭州東站,是亞洲最大的交通樞紐之一。這也意味著區域未來發展不僅擁有交通上無可比擬的優勢,加上高端產業的扶持,潛力很大。

最終,杭州(彭埠)樞紐商務區將充分整合轄區資源優勢,夯實樞紐經濟產業基礎,規劃建設樞紐TOD產業中心、“一帶一路”精品商業街區、全球進口商品展示交易中心、長三角樞紐總部園、杭州之翼數字貿易產業園、夏衍影視文化特色街區、樞紐國際總部中心、國際物流總部中心等8個重點產業平臺:

樞紐TOD產業中心

樞紐TOD產業中心包括顧家大廈總部、東溪德必易園、尚坤G11文創園、錢投西迪港文創科創產業中心等項目。

東溪德必易園實景圖

東溪德必易園:位于杭州東站東廣場B座,主要引進科技文創類總部項目,擬建設長三角高端人才雙創驛站。

西迪港效果圖

錢投西迪港文創科創產業中心:位于杭州東站西廣場D座,著重引進文創類地標性總部項目、創業孵化平臺以及聯合辦公空間。

“一帶一路”精品商業街區

街區效果圖

項目將于2020年4月開工,2023年底前建成并投入使用。以進口中高端生活消費品零售為主,按照銷售+體驗、線上+線下、平臺+商家、傳統貿易+跨境電商的運營模式,打造集商業商務、休閑娛樂、居住餐飲一體的綜合性國際商業街區。

全球進口商品展示交易中心

白石會展中心效果圖

項目將于今年5-6月開工,力爭于亞運會前建成并投入使用。以國際高端產品、前沿設計、特色體驗為主,按照專業+綜合、展銷+體驗、批發+零售運營模式,打造永不落幕的長三角區域性進口商品展示交易平臺。

長三角樞紐總部園

華潤中央車站廣場效果圖


項目一期將于2020年10月投用,以萬象企業中心項目為核心,重點引進區域型總部企業,著力打造數字經濟商務辦公、總部經濟等產業;項目二期將于2020年12月建成并投入使用,以華潤萬象匯項目為核心,重點發展消費體驗、文化時尚等產業,打造集商務、商業、居住、娛樂休閑等全天候時尚生活共生融合的新地標。

杭州之翼數字貿易產業園

杭州之翼實景圖

項目一期已投入使用,項目二期力爭于2020年底建成后并投入使用。建設數字經濟高端商務辦公區,著力發展數字商貿、數字創意、總部經濟等。

夏衍影視文化特色街區

夏衍影視文化效果圖

項目總體將于2021年9月底前建成并投入使用。街區板塊計劃于2020年10月開街,通過街區形態整合建筑和空間,形成影視文化產業鏈,打造區域特色文化綜合體。

樞紐國際總部中心(暫定名)

打造樞紐型總部基地,辦公定位科創中心和總部基地,商業定位商務型商業和高端消費型商業,并集合商務區特色小鎮管理服務、游客綜合服務、創業創新服務以及文化展示等功能。

國際物流總部中心

計劃引入申通國際總部項目,將利用大數據、物聯網等新一代技術,打造申通國際物聯數據中心、供應鏈管理中心和全球供應鏈物聯平臺,并引進產業上下游總部項目。

本次召開的江干區彭埠街道推進樓宇經濟發展大會上,2020杭州(彭埠)樞紐商務區首屆新消費節也正式啟動,以“線上+線下”結合的消費活動展現。本次活動以“春回千企萬店百姓家”為主題,以“韶光風華潮水暖”為主線,串聯起“春韶購車惠、春光旅游匯、春風金融惠、春華招聘會、春潮消費惠、春水商貿惠、春暖購房惠”七大板塊內容。

稿件來源:杭州發布

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