1985套!上周杭州二手房成交量創9個月來新高

瞰地產

錢江晚報·小時新聞記者 吳佳怡

根據透明售房網的數據來看,上周(3月23日~3月29日)杭州市區(不含臨安)共成交1985套,成交量五連漲,已成為去年7月以來的新高。

浙江中原地產首席分析師荊海燕認為,從過去3月份連續4周的成交軌跡,可以看出杭州二手房市場的修復能力極強,復工僅1個月,成交量就已經恢復到正常水平。荊海燕還表示,從成交數據來看在,主城區成交占比及住宅占比兩個指標相對較高,符合年初較多剛需下場的特征。

而上周成交的熱門小區中,市區和主城區排名第一的都是上周的冠軍——西湖三墩的景溪北苑,成交面積也基本上保持小戶型低總價的特征,成交均價在2.8萬元/㎡左右。

另外,市中心老小區仍然熱度不減,朝暉六區、和睦新村、湖墅新村上周各成交9套,在市區或主城區范圍內均并列第二位。

剛需購房者比較青睞的,還有此前成交熱門的紅盤,如嘉凱城名城博園以及金色和莊,在去年一直占據前十榜單席位。

我愛我家品牌與市場總監周包軍認為,這些紅盤的特點是,房源量大,則購房者的選擇余地就大,自然成交的數量也大。另外,紅盤所處的板塊均是不少購房者所看好的,加之較高的性價比,成為剛需購房者們的不二之選。

近四周二手房成交均價(數據來源杭州鏈家)


近六周二手房成交量(數據來源透明售房網)


上周二手房各面積成交比例(數據來源我愛我家)


上周二手房各總價段成交比例(數據來源我愛我家)


上周各區二手房成交比例(數據來源我愛我家)


上周市區成交前十小區及其均價(數據來源透明售房網)


上周主城區成交前十小區及其均價(數據來源透明售房網)


上周我愛我家成交前十的小區及其均價(數據來源我愛我家)


上周鏈家成交前十小區及其均價(數據來源貝殼杭州站)

注:由于二手房房東出售意愿、房屋裝修、坐落等情況不同,同一小區房源的市場掛牌價和實際成交價都會有所不同,本欄目價格為小區實際簽約房源的簽約均價,內容僅供參考,請勿作為購房標準。

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